+7 (383) 375-22-22
  • ТОП 10
    СИБФИНАНСРИЕЛТИ
    входит в топ 10 управляющих
    компаний Сибири
  • 15 ЛЕТ
    Успешно управляем
    активами инвесторов
  • 8 МЛРД. ₽
    Активы в управлении
    на 01.01.2026
Управляем портфелем инвестиций в 8 млрд. рублей
Получите полный комплекс услуг по сопровождению инвестиционного проекта в одной компании
01
Определение ключевых параметров инвестирования (объем, сроки, доходность)
02
Подбор объектов инвестирования
03
Проведение процедуры Due Diligence (оценка рисков)
Расчет экономической
эффективности
(доходности)
Комплексное сопровождение
сделок
Управление капитальным ремонтом (реконструкцией) объекта
Управление объектами недвижимости: коммерческая и
тех. эксплуатация
Миссия
СИБФИНАНСРИЕЛТИ ставит перед собой задачу, предоставлять совершенный сервис в сфере недвижимости, инвестиций, в разы превосходя расчеты партнеров в сохранении денежного капитала. Камерный формат сотрудничества, исключительная забота о наших партнерах, гарантии роста капиталовложений.
15
Представляем интересы на рынке недвижимости наших партнеров
лет
Гарантии
Вы являетесь титульным владельцем объекта инвестиций
Вы получаете объект дешевле рыночной стоимости
Ищем наиболее оптимальный для инвестиций объект. Задействуем все механизмы и связи для снижения стоимости
Стоимость вашего актива растёт с каждым днём
ИВАЩЕНКО НИКОЛАЙ

О РАБОТЕ КОМПАНИИ СИБФИНАНСРИЕЛТИ
Компания в цифрах
КОМПАНИЯ СИБФИНАНСРИЕЛТИ СОЗДАНА В 2011 ГОДУ И УЖЕ ПРЕДСТАВЛЯЕТ ИНТЕРЕСЫ НАШИХ ПАРТНЕРОВ В 7 ГОРОДАХ ПРИСУТСТВИЯ
ЗА 15 ЛЕТ УСПЕШНОЙ РАБОТЫ СПЕЦИАЛИСТАМИ КОМПАНИИ СИБФИНАНСРИЕЛТИ УСПЕШНО ЗАВЕРШЕНЫ БОЛЕЕ 139 КРУПНЫХ ПРОЕКТОВ В РОССИИ И ЗА РУБЕЖОМ
НА ТЕКУЩИЙ МОМЕНТ КОМПАНИЯ СИБФИНАНСРИЕЛТИ ОбСЛУЖИВАЕТ ИНТЕРЕСЫ НАШИХ ПАРТНЕРОВ В 7 ГОРОДАХ ПРИСУТСТВИЯ ЭКСПЛУАТИРУЯ 19 ОБЪЕКТА
139
УСПЕШНО ЗАВЕРШЕННЫХ ПРОЕКТОВ
19
ОБЪЕКТА В ЭКСПЛУАТАЦИИ
7
ФИЛИАЛОВ
15
ЛЕТ УСПЕШНОЙ РАБОТЫ
Реализованные проекты
ТОРГОВОЕ ПОМЕЩЕНИЕ В САМОМ ЦЕНТРЕ НОВОСИБИРСКА ПО АДРЕСУ КРАСНЫЙ ПРОСПЕКТ, 17
Объект был приобретен под инвестора. Подобраны концептуально подходящие для этой локации долгосрочные арендаторы. Функционирует как арендный бизнес.
Функционирует как складской комплекс заказчика, так и арендный бизнес.
ПОД НУЖДЫ ЗАКАЗЧИКА РЕАЛИЗОВАН ПРОЕКТ НИЗКОТЕМПЕРАТУРНОГО СКЛАДСКОГО КОМПЛЕКСА
Выкуплен подходящий под задачи заказчика участок, спроектирован и построен современный низкотемпературный складской комплекс.
БИЗНЕС ЦЕНТР ПАРТНЕР
В бизнес центре был выкуплен 8 этаж целиком, площадью 796 м2 под инвестора. Подобраны долгосрочные арендаторы. Функционирует как арендный бизнес. Перепродан.
Достойный прием человеку со статусом
Подбираем вам оптимальный для инвестиций объект
Встречаем в аэропорту
Размещаем в апартаментах
Обсуждаем в деталях безрисковые инвестиционные решения
Безопасный расчет в VIP-отделениях ведущих банков
Приглашаем инвесторов к сотрудничеству
ОТПРАВИТЬ
+
Подбор объектов инвестирования
НЕСКОЛЬКО НАШИХ
УСПЕШНЫХ КЕЙСОВ
ТОРГОВОЕ ПОМЕЩЕНИЕ В САМОМ ЦЕНТРЕ НОВОСИБИРСКА ПО АДРЕСУ КРАСНЫЙ ПРОСПЕКТ, 17
Объект был приобретен под инвестора. Подобраны концептуально подходящие для этой локации долгосрочные арендаторы. Функционирует как арендный бизнес.
ПОД НУЖДЫ ЗАКАЗЧИКА РЕАЛИЗОВАН ПРОЕКТ НИЗКОТЕМПЕРАТУРНОГО СКЛАДСКОГО КОМПЛЕКСА
Выкуплен подходящий под задачи заказчика участок, спроектирован и построен современный низкотемпературный складской комплекс. Функционирует как складской комплекс заказчика, так и арендный бизнес.
В бизнес центре был выкуплен 8 этаж целиком, площадью 796 м2 под инвестора. Подобраны долгосрочные арендаторы. Функционирует как арендный бизнес. Перепродан.
БИЗНЕС ЦЕНТР ПАРТНЕР
Получить консультацию
Получить консультацию
Получить консультацию
ПОСМОТРИТЕ АКТУАЛЬНЫЕ ВИДЕО НА RUTUBE
Привлекаем арендаторов для долгосрочных отношений
на ваши торговые и административные площади
Арендаторы из числа крупнейших ритейлеров РФ готовы сотрудничать с вами
Приглашаем инвесторов к сотрудничеству
ОТПРАВИТЬ
+
Нам доверяют
Отличие профессионального консалтинга СибФинансРиелти
от работы агентств недвижимости
При работе с клиентом МЫ:
  • вариативны в подходах к решению любых задач
  • подкрепляем все действия профессиональной письменной отчетностью
  • имеем практический опыт на основании собственных объектов
  • проявляем проактивный подход как к реализации, так и к поиску требуемого объекта
При посредничестве Агентств недвижимости:
  • примитивный подход реализации объектов (выставить в рекламу и ждать)
  • не предоставляют никакой отчетности
  • не имеет практического понимания рынка, только как посредник
  • осуществляют пассивный поиск только среди базы внутри компании
КОМАНДА
  • ИВАЩЕНКО Н.В.
    Директор
  • ШЕВЧЕНКО Р.Е.
    Директор по стратегическому развитию
Строительство коммерческой недвижимости под потребности конкретного клиента Build-to-suit
Возведение или модернизация объекта под нужды клиента
Модернизация складских объектов под нужны клиента
Коммерческая эксплуатация. Подбор и работа с арендаторами
Техническая эксплуатация
Повышение потенциала проекта
Инвестируйте в самый выживаемый
при любом кризисе актив
Высокий уровень доходности
Возможность использовать как залоговый актив
Низкий уровень рисков
Заключение долгосрочного договора аренды до начала строительства, частичное участие заказчика в финансирование проекта
тех. эксплуатация
На рынке Новосибирского региона в 2022 году доля свободных складов достигла минимальных значений – 0,57%, а ставка капитализации оценивается в 11%
Инвестору
  • Окупаемость инвестиций 5-8 лет
  • Долгосрочный договор с арендаторами на 10-15 лет
  • Возможность безрисково освоить огромный объем инвестиций от 500 млн руб.
Заказчику
  • Возможность арендовать объект на 100% подходящий под собственные бизнес-процессы
  • Дисконт по арендной ставке 10-15% от рынка
  • Оптимизация расходов на эксплуатацию
630007, г.Новосибирск, Коммунистическая, 50
Нанять нашу команду
info@sibfr.ru
+7 (383) 375-2222
ОТПРАВИТЬ
+